Depósito de Arrendamientos de Corta Duración 2025 — Antes del 2 de Marzo | Nius House
⚠️ Plazo límite: 2 de marzo de 2026

Presenta el depósito de tus arrendamientos de corta duración — Antes del 2 de Marzo

Obligación legal para propietarios con NRUA asignado en 2025. Si no presentas el depósito, pierdes el NRUA y no puedes anunciar tu vivienda.

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¿Por qué es vital presentar este depósito?

Entender tus obligaciones es el primer paso para proteger tu NRUA.

Obligación del Real Decreto 1312/2024

Si en 2025 obtuviste un NRUA, la ley te obliga a presentar cada febrero el modelo informativo de arrendamientos de corta duración con toda la actividad del año anterior.

El depósito ante el Registro de la Propiedad

No es un trámite fiscal. Es la presentación del listado de arrendamientos iniciados en 2025 —NRUA, fechas, huéspedes y finalidad— ante el Registro de la Propiedad o de Bienes Muebles correspondiente.

Riesgo de revocación del NRUA

El incumplimiento no genera multa económica directa, pero sí la retirada del NRUA y la comunicación a la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, lo que impide comercializar el inmueble en plataformas online.

Nos ocupamos de todo el proceso

Delega la burocracia en Nius House. Nuestro equipo se encarga de recopilar, generar y presentar tu depósito ante el Registro de la Propiedad.

  • Recopilación de reservas Compilamos todas las reservas de corta duración de 2025 con sus fechas, número de huéspedes y finalidad.
  • Generación del fichero XBRL Preparamos el modelo informativo mediante la aplicación N2 de los Registradores de España en el formato requerido.
  • Presentación telemática y justificante Presentamos el depósito en el Registro competente y te entregamos el justificante oficial de entrega.
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Tranquilidad para propietarios

"No sabía ni que existía esta obligación. Nius me avisó a tiempo y presentó el depósito en dos días. Sin ellos pierdo el NRUA."

Carlos M.
Carlos M.
Propietario en Madrid

"Tengo tres pisos con NRUA. Nius gestionó los tres depósitos sin que yo tuviera que tocar nada."

Elena R.
Elena R.
Propietaria en Valencia

"Rápido, telemático y con justificante del Registro. Exactamente lo que necesitaba."

Javier S.
Javier S.
Propietario en Barcelona
Datos Seguros
Gestor Certificado
Nius House Guarantee

No pierdas tu NRUA por un trámite

El plazo legal termina el 2 de marzo de 2026. Sin el depósito presentado, el Registro revoca tu NRUA y las plataformas dejarán de publicar tu anuncio. Déjalo en manos de Nius.

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